Mới đây Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội đã vừa có điều chỉnh quy hoạch hàng loạt ô đất trường học có kí hiệu A.7/TH. Ô quy hoạch kí hiệu A.7/TH có diện tích khoảng 0,35 hecta. Ở phía Bắc giáp chung cư xe lửa Gia Lâm ở phía Nam giáp đường Ngọc Lâm. Ở phía Tây giáp với ngõ 447 Ngọc Lâm và ở phía Đông giáp ngõ 449 Ngọc Lâm. Và theo như quy hoạch khu đô thị N10 đã được ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt thì ô quy hoach có kí hiệu A.7/TH được xác định chức năng sử dụng đất là trường tiểu học và có các chỉ tiêu kiến trúc chung. Sau đây hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thêm thông tin của vụ việc này qua bài viết dưới đây của chúng tôi nhé.
Mục Lục
Hà Nội phê duyệt, ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH được xác định chức năng sử dụng đất là trường tiểu học
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 4309/QĐ-UBND về phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 tại ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH tại số 449 Ngọc Lâm (phường Ngọc Lâm, quận Long Biên).
Theo quy hoạch đã được UBND thành phố phê duyệt, ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH được xác định chức năng sử dụng đất là trường tiểu học. Nay điều chỉnh đất xây trường tiểu học diện tích khoảng 0,21ha đất. Nhóm nhà ở hiện có diện tích khoảng 0,15ha.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định 4309 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N10 tại ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH (thuộc địa bàn phường Ngọc Lâm, quận Long Biên). Ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH có diện tích khoảng 0,36ha. Phía Bắc giáp chung cư xe lửa Gia Lâm; phía Đông giáp ngõ 449 Ngọc Lâm và khu dân cư hiện có; phía Nam giáp đường Ngọc Lâm; phía Tây giáp ngõ 447 Ngọc Lâm.
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được UBND tỉnh phê duyệt
Theo quy hoạch phân khu đô thị N10 đã được UBND thành phố phê duyệt. Ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH được xác định chức năng sử dụng đất. Là trường tiểu học với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung. Diện tích ô đất khoảng 0,36ha, mật độ xây dựng tối đa 35%, tầng cao tối đa 3 tầng.
Nay điều chỉnh đất xây dựng trường tiểu học diện tích khoảng 0,21ha, mật độ xây dựng tối đa 60%; tầng cao tối đa 6 tầng; đất nhóm nhà ở hiện có diện tích khoảng 0,15ha, mật độ xây dựng 14-59%, tầng cao tối đa 5 tầng.
UBND TP Hà Nội điều chỉnh cục bộ ô quy hoạch
Theo UBND TP Hà Nội, việc điều chỉnh cục bộ ô quy hoạch này. Không làm thay đổi nhu cầu hạ tầng kỹ thuật của khu đất đã được thành phố phê duyệt. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch nhằm phù hợp với thực tế quản lý sử dụng đất, làm cơ sở pháp lý để triển khai dự án đầu tư xây dựng trường tiểu học phục vụ nhu cầu học tập của khu vực phường Ngọc Lâm, quận Long Biên.
Đồng thời, tuân thủ nguyên tắc giữ nguyên vị trí, chức năng sử dụng đất; điều chỉnh quy mô ranh giới, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ô đất. Không làm ảnh hưởng đến định hướng về giao thông, hạ tầng kỹ thuật. Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ. Giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị N10 và các quy hoạch có liên quan.
UBND thành phố giao UBND quận Long Biên chủ trì. Phối hợp Sở Quy hoạch – Kiến trúc công bố công khai quy hoạch điều chỉnh. Để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết và chấp thuận bản vẽ. Tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình trường tiểu học tại ô đất nêu trên theo thẩm quyền. Các sở, ngành có liên quan hướng dẫn UBND quận Long Biên. Các thủ tục liên quan về đất đai, đầu tư, xây dựng… Theo quy định hiện hành.